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住房建造活动冷却 11月澳洲新屋营建许可暴跌12.7%

时间:2016-01-13 15:56来源: 作者: 点击:
住房建造活动冷却 11月澳洲新屋营建许可暴跌12.7%
  澳洲住房建造活动似乎从沸点冷却,新屋营建许可数量创下三年半以来最大跌幅。

  2015年11月澳洲新屋营建许可数暴跌12.7%,大大超过经济学家预计的3%跌幅。

  该结果抵消了此前两个月获得的增长,是2012年7月以来最严重的一次下滑。

  澳洲统计局(ABS)的数据显示,在截至11月的一年里,澳洲营建许可数跳水8.4%。

  摩根大通经济学家Ben Jarman称,波动剧烈的高密度住宅营建许可严重下挫,促成了这一令人失望的结果。该月“其他住宅”类别的营建许可数猛跌23.0%,这类住宅包括公寓楼和联排别墅,而私营部门独立屋营建许可数下滑0.5%。

  
Jarman说道,这次营建许可数下跌集中对维州造成了打击,该州的公寓供应一直以来增长强劲。

  Jarman说道,这次营建许可数下跌集中对维州造成了打击,该州的公寓供应一直以来增长强劲。

  他说道,“时而会有双位数百分比的上下波动,但我们认为从这里开始,走势将倾向于下跌。”

  Jarman说道,假设营建许可数已经见顶是可靠的做法,摩根大通预计,今年和2017年住房建造增速将放慢。”

  他表示,“我们经历了新屋营建审批数良好增长的三年,现在我们看到人口增长开始衰弱了一点。”

  他还称,“这些营建许可数或许已经见顶的说法是有道理的。”

  与此同时,AMPCapital首席经济学家Shane Oliver说道,雪梨和墨尔本房价猛涨给消费者支出带来的积极财富效应也在减弱。

  Oliver说道,“这些情况意味着,未来一年房地产对经济增长的贡献将下降。” (责任编辑:QIHUO8)
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