期货吧_财富增值从这里开始!

期货吧_财富增值从这里开始!

当前位置: 首页 > 海外投资 > 海外置业 >

负利率时代:海外房产投资成香饽饽

时间:2016-01-13 15:56来源: 作者: 点击:
负利率时代:海外房产投资成香饽饽

  近期,资本市场预期的“双降”和气象部门提醒的“霜降”携手而至,自去年降准降息周期来临之后,负利率时代如何理财便成了一个热门话题。

  什么是“负利率时代”?

  “负利率”,是指一年期存款利率低于全国居民消费价格指数(CPI)增速。目前,央行1年期存款利率降至1.75%,而国家统计局公布的最新数据显示,因物价大幅上涨,8月CPI同比上涨2.0%,如此一来,居民存款实际负利率出现,我国再次进入负利率时代。

  1万块存银行,1年后不增反缩

  目前一年期存款的基准利率是1.75%,也就是说,你把钱放银行是跑不赢通胀的,只会“越存越少”。打个比方说,你存银行1万块钱,一年后你本息收入是10175元,物价若维持2%的上涨,那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10200元,你存银行一年净亏25元!一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9975元,直接导致了你的财富缩水,更别提增值了。

  银行理财产品收益进一步下跌

  在股市行情陷入深度震荡之际,也和股市一起下行的还有银行理财产品收益。据银率网数据库统计,2015年9月5日至2015年9月11日共有811款人民币非结构性产品发售,平均预期收益为4.66%,其中仅有10款产品的预期收益率超过6%,占人民币非结构性理财产品总量的1.23%。理财产品收益在未来还会有进一步下跌的空间。

  居民资产面临全球化配置

  过去30年,中国的投资者和企业家在很大程度上可以说不用十分关注全球市场,因为中国经济本身就是增长最快的经济体之一,所以只要在中国市场抓住市场机会,跟随中国市场一起进步你就能获得相当可观的收益。未来30年增长速度下来了,经济也在转型,那个时候你必须要在全球范围内做重新配置资源,提升全球范围内的竞争力。

  资产全球化配置,海外资产投资成“香饽饽”

  负利率时代,股下跌,银行理财产品收益走低,为避免货币资产缩水,尽量不要让钱躺在银行睡大觉,要想方设法进行多元化投资,房产无疑是居民资产保值增值的理想选择。

  自上世纪90年代以来,欧洲国家在负利率期间,房地产大多呈现强劲上扬态势。所以,进军海外房地产是不错的选择,欧洲买房投资已然是高净值人士进行全球资产配置的不二之选。  

  据CBRE发布的2015年上半年亚洲房地产境外投资数据,2015年上半年,亚洲房地产对外投资总额达190亿美元,其中中国保持其亚洲资本输出最多的领先地位,在全球房地产投入达66亿美元,排名全球第四。

  就目标国家而言,欧洲、美国、加拿大占比非常大。瑞士信贷预测,在2020年前的6年中,中国投资者预计将会向海外房市投入还将进一步扩大。

(责任编辑:QIHUO8)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------