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豪宅别墅成抵御通胀的最佳去处

  相对于一线城市来讲,重庆的豪宅别墅的价格还处于低位,是名副其实的价值洼地。

   易居房地产研究院的统计数据显示:目前重庆主城独栋别墅的单价在1.5万/平方米左右,总价一般在500万元以上;联排别墅的单价一般在1.1万—1.3万/平方米之间,总价在200万—300万元之间;叠拼别墅的单价在1万元/平方米左右,总价在180万—230万元之间;新概念别墅(如国奥村[最新消息 价格 户型 点评]的合院与叠院产品)的单价介于独栋别墅和联排别墅之间,单价一般在1.2万—1.3万/平方米之间,总价为270万—330万元。而现阶段上海、北京、广州和深圳四大城市的别墅均价在6万—13万元/平方米之间。而近邻的成都别墅均价,也突破了2.5万元/平方米。

  在总体低迷的楼市全局中,重庆的别墅销售依旧算得上一枝独秀,不仅价格稳定,而且升值幅度也非常理想,逐渐成为各路资本寻求庇护的避风港。如凤凰湾别墅,自去年11月推出以来,一直保持在1.8万—2.2万/平方米的价位。中安长岛2009年售价为230万/栋的类独栋别墅,目前的转手价已经在500万/栋以上。

  投资别墅的本质就是投资土地。戴斯大卫营营销总监李海芸分析认为,只要土地出现大幅增长行情,别墅的价格必将随之大幅增长,这是一般的房产项目所无法企及的。

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