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租客在租房时要注意什么

不要轻信低价虚假租房广告,某些中介经以明显低于市场价格吸引客户,牟取不正当利益。认真察看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。

租房时,要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明,确认房屋具备出租条件后,方可签订租房合同。

签好房地产经纪合同。签定合同之前务必要认真阅读合同各项条款,明确租赁双方的权利与义务,比如租赁用途、租赁期限、修缮责任等条款,以免在日后租房过程中产生不必要的麻烦。

此外,房屋内的设备,租赁期间的水电煤气、有线电视、电话等相关费用的结算,也应在合同中注明。

租房时不要急于交订金或租金。为了讨价还价,租房者要尽量把租住期说得长一些,但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。

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